Wonen in Het Zand-West
Buurt in Vleuten, wijk Leidsche Rijn, gemeente Utrecht · sterk stedelijk
In de buurt Het Zand-West wonen 6.925 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 610.000: 53% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Er is flink gebouwd: 26% van de woningen is de afgelopen tien jaar opgeleverd.
Het is een gezinsvriendelijke plek: in 50% van de huishoudens wonen kinderen.
Op WOZ-waarde staat Het Zand-West op plek 5 van 8 buurten in Vleuten.
Kerncijfers
- Inwoners
- 6.925
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 610.000
vergelijkbaar met Vleuten
53% hoger dan Nederland
- Woningen
- 2.640
- Koopwoningen
- 65%
vergelijkbaar met Vleuten
8 procentpunt meer dan Nederland
- Huurwoningen
- 35%
vergelijkbaar met Vleuten
7 procentpunt minder dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 15%
4 procentpunt minder dan Vleuten
13 procentpunt minder dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 26%
11 procentpunt meer dan Vleuten
18 procentpunt meer dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 50%
vergelijkbaar met Vleuten
18 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Het Zand-West
Vleuten
Nederland
- Tussenwoning41%
- Hoekwoning10%
- Twee-onder-een-kap3%
- Vrijstaand5%
- Appartement of meergezins41%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 1,2 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,7 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,8 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 18,3
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Leidsche Rijn
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Terwijde-Oost | 6.020 | € 553.000 | 44% |
| Terwijde-West | 5.300 | € 637.000 | 61% |
| Het Zand-OostDe Meern | 5.125 | € 623.000 | 53% |
| LangerakUtrecht | 4.560 | € 577.000 | 65% |
| Leidsche Rijn-CentrumUtrecht | 4.150 | € 419.000 | 20% |
| Hoge WeideUtrecht | 3.920 | € 673.000 | 63% |
| Parkwijk-ZuidUtrecht | 3.765 | € 513.000 | 52% |
| Parkwijk-NoordDe Meern | 3.350 | € 583.000 | 55% |
| LeeuwesteynUtrecht | 3.280 | € 468.000 | 36% |
| RijnvlietUtrecht | 2.850 | € 733.000 | 56% |
| GrauwaartUtrecht | 1.815 | € 615.000 | 45% |
| Bedrijvengebied PapendorpUtrecht | 10 | n.b. | n.b. |
| Bedrijvengebied StrijkviertelDe Meern | 0 | n.b. | n.b. |
| Bedrijventerrein De Wetering | 0 | n.b. | n.b. |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.