Wonen in Vijver en omgeving
Buurt in Zutphen, wijk Waterkwartier, gemeente Zutphen · sterk stedelijk
In de buurt Vijver en omgeving wonen 1.080 mensen, in een sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 212.000: 35% lager dan in Zutphen en 47% lager dan het landelijk gemiddelde.
Huren is hier de norm: slechts 12% van de woningen is een koopwoning en 77% is van een woningcorporatie.
Op WOZ-waarde staat Vijver en omgeving op plek 27 van 28 buurten in Zutphen.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.080
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 212.000
35% lager dan Zutphen
47% lager dan Nederland
- Woningen
- 548
- Koopwoningen
- 12%
44 procentpunt minder dan Zutphen
45 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 88%
44 procentpunt meer dan Zutphen
46 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 77%
46 procentpunt meer dan Zutphen
49 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 2%
4 procentpunt minder dan Zutphen
6 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 35%
6 procentpunt meer dan Zutphen
3 procentpunt meer dan Nederland
Woningvoorraad
Vijver en omgeving
Zutphen
Nederland
- Tussenwoning49%
- Hoekwoning23%
- Twee-onder-een-kap2%
- Vrijstaand0%
- Appartement of meergezins26%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 1 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,6 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,4 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,4 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 16,3
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Waterkwartier
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Warnsveldsewegkwartier-Noord | 1.605 | € 331.000 | 61% |
| Warnsveldsewegkwartier-Zuid | 1.600 | € 300.000 | 55% |
| Helbergen | 1.555 | € 229.000 | 28% |
| Pagemate en omgeving | 1.490 | € 272.000 | 55% |
| Zeeheldenbuurt | 1.265 | € 203.000 | 23% |
| Staatsliedenbuurt | 1.230 | € 215.000 | 19% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.