Wonen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Buurt in Zutphen, wijk Waterkwartier, gemeente Zutphen · zeer sterk stedelijk
In de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid wonen 1.600 mensen, in een zeer sterk stedelijk gebied.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 300.000: 8% lager dan in Zutphen en 25% lager dan het landelijk gemiddelde.
Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder (37%).
Op WOZ-waarde staat Warnsveldsewegkwartier-Zuid op plek 17 van 28 buurten in Zutphen.
Kerncijfers
- Inwoners
- 1.600
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 300.000
8% lager dan Zutphen
25% lager dan Nederland
- Woningen
- 896
- Koopwoningen
- 55%
vergelijkbaar met Zutphen
2 procentpunt minder dan Nederland
- Huurwoningen
- 45%
vergelijkbaar met Zutphen
3 procentpunt meer dan Nederland
- Sociale huur (corporatie)
- 33%
vergelijkbaar met Zutphen
5 procentpunt meer dan Nederland
- Gebouwd in laatste 10 jaar
- 6%
vergelijkbaar met Zutphen
2 procentpunt minder dan Nederland
- Gemiddeld inkomen per inwoner
- Geen gegevens (CBS)
- Huishoudens met kinderen
- 22%
7 procentpunt minder dan Zutphen
10 procentpunt minder dan Nederland
Woningvoorraad
Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Zutphen
Nederland
- Tussenwoning32%
- Hoekwoning17%
- Twee-onder-een-kap2%
- Vrijstaand1%
- Appartement of meergezins48%
Voorzieningen
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km(NL 1,1 km)
- Grote supermarkt
- 0,3 km(NL 1 km)
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km(NL 0,7 km)
- Basisschool
- 0,3 km(NL 0,8 km)
- Scholen binnen 3 km
- 17,2
Gemiddelde afstand over de weg vanaf een woning tot de dichtstbijzijnde voorziening.
Andere buurten in de wijk Waterkwartier
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ | Koop |
|---|---|---|---|
| Warnsveldsewegkwartier-Noord | 1.605 | € 331.000 | 61% |
| Helbergen | 1.555 | € 229.000 | 28% |
| Pagemate en omgeving | 1.490 | € 272.000 | 55% |
| Zeeheldenbuurt | 1.265 | € 203.000 | 23% |
| Staatsliedenbuurt | 1.230 | € 215.000 | 19% |
| Vijver en omgeving | 1.080 | € 212.000 | 12% |
n.b. betekent: Geen gegevens (CBS)
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED, opendata.cbs.nl). WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2024. Cijfers die het CBS om privacyredenen niet publiceert, tonen we als "geen gegevens". Vraagprijzen komen uit het actuele aanbod op Woonza.