Frankenslag 135

In het geliefde Statenkwartier, aan het mooiste gedeelte van de Frankenslag, ligt dit prachtige goed onderhouden parterre appartement met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en grote zonnige achtertuin.

Vele authentieke details zijn in dit appartement bewaard gebleven en prachtig onderhouden. De afwerking van het appartement is met hoogwaardige en luxe materialen. Gelegen in de nabijheid van de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan, dichtbij diverse openbaarvervoer verbindingen, diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Loop- en fietsafstand van de Haagsche stranden en duinen.

Omschrijving

Langs de voortuin is de entree van dit klein schalig complex uit 1912; Afgesloten entree met brievenbussen en belplateau; entreehal met trapopgang en voordeur; Ruime hal; Chique aan de voortuin gelegen woonkamer (met openslaande deuren) prachtig hoge originele plafond en schuifseparatie; Achter de schuifseparatiedeuren is de grote eetkamer met fanatische luxe kookeiland, de keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur; Openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin; Vanuit de hal is aan de voorzijde de 1ste slaapkamer; De beide andere ruime slaapkamers en 2 badkamers zijn vanuit de hal/gang bereikbaar, waarbij de hoofdslaapkamer met openslaande deuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Vergeet niet de berging (fietsenberging) in het gezamenlijke souterrain. Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1912 • Grond: eigengrond • Woonoppervlakte meetrapport: 134,10m2 • Woonoppervlakte BAG: 135m2 • Totaal gebruiksoppervlakte: 136,70m2 • Inhoud: 600m3 • Perceeloppervlakte: 262m2 • WOZ: 940.000,00 • Energielabel: C • CV: eigendom HRE • Ramen: Dubbelglas • VVE: actief • VVE maandelijkse bijdrage: euro 150,00 • VVE aandeel: 28/81 • VVE MJOP: aanwezig, recent opgesteld • VVE opstalverzekering: Collectieve aanwezig •